曼哈顿社区委员会反对120亿美元哈德逊雅圭赌场项目

文章重点

• 曼哈顿社区委员会第四分区（MCB4）一致投票反对哈德逊雅圭赌场的区域变更，该赌场由Related Companies 和 Wynn Resorts 提出，总预算为120亿美元。
• 此决议反映出当地对此争议计划的强烈反对，该计划包括赌场、办公空间、居民住宅及公园等元素。
• 虽然社区委员会的投票是咨询性质，无法直接阻止项目，但投票结果为相关公司与Wynn的竞争带来重大挑战。
• 当地居民对于可能影响环境和交通的担忧，使得该赌场的未来充满变数。

在一次一致投票中，曼哈顿社区委员会第四分区 （MCB4）驳回了 Related Companies 和 Wynn Resorts 提出的 120亿美元哈德逊雅圭赌场提案 所需的区域变更。这一决定凸显了当地对于这一有争议计划的日益反对声浪，计划中包括一座大型赌场、办公空间、住宅房屋及公园等。

社区委员会反对哈德逊雅圭赌场计划

虽然社区委员会的投票仅为建议性质，并不具备直接阻止项目的权力，但这一结果对于 Related 和 Wynn 竞争 预计于2025年年底颁发的三个下州赌场牌照 带来了显著的挑战。

这次驳回反映了社区对于拟议的区域变更的深切关注，该变更与 2009年哈德逊雅圭重划协议 的承诺大相迳庭。该计划著重于居民开发，提供近5800个住宅单位，更加重视可负担住房及商业空间的限制。而更新后的提案则将住宅单位数量减少至1500个，并优先考虑赌场及办公大楼的建设。

「高线公园之友」（Friends of the High Line） 是该计划的主要反对者之一，他们对于该发展可能对高线公园造成的阴影及对周边社区的干扰表示担忧。该组织的执行董事 Alan Van Capelle 赞扬委员会的驳回决定，称其为一项 「历史性且勇敢的决定」 。他呼吁Related撤回其申请，与社区共同制定重新构想该地点的计划。

「这一提案根本不适合这个地点，」 委员会在写给 市规划主任Dan Garodnick 的信中表示。信中还提到环境问题，包括潜在的交通及空气质量问题，这些也是他们反对赌场的理由之一。

高线公园的共同创始人 Joshua David 同样表示批评。他在会议中指出 「一个精心规划的混合用途社区被一个在曼哈顿西边毫无立足之地的华丽拉斯维加斯风格的巨大建筑所取代。」

尽管面临反对，Related和Wynn仍坚信该项目将带来 「显著的经济利益」 ，包括35000个建设工作岗位、5000个永久性工作岗位及一所公立学校。Related的发言人Natalie Ravitz 提到，该委员会历来对开发持抵制态度，但对于与当地民选官员的合作持乐观态度。根据，她表示： 「虽然他们的很多想法在财务上无法实现，但我们欢迎那些能使该项目和社区更好的反馈和建议。我们的目标是与当地民选官员一起，推进那些能实现当前纽约所需的职位、住房和社区改善的现实计划。」

更广泛的赌场牌照争夺战

哈德逊雅圭的赌场提案是四个需要城市层级的区域批准 的竞标案之一。其他竞标包括Steve Cohen在皇后区的Citi Field提案 、Bally’s在布朗克斯码头计划 和Thor Equities的Coney Island项目 。相较之下，拉斯维加斯金沙集团的拿骚竞技场计划 及SL Green/Caesars Entertainment/Jay-Z的时代广场提案 并未面临同样的区域障碍。

高线公园之友 并非唯一反对的组织，整个城市的许多社区均表达了NIMBY（不在我后院） 的担忧，反映出对在社区内设置赌博设施的更广泛抵制。

同时，现有的赌博运营商，如位于Aqueduct的 Resorts World New York City 和在Yonkers的 MGM’sEmpire City ，也在竞争扩大其业务以包括现场桌游的牌照。

哈德逊雅圭赌场的命运现在取决于获得市议会的批准 ，以实现区域变更，而这一过程因社区委员会的驳回而变得复杂。当地市议会成员ErikBottcher 对改变现有区域划分表示怀疑，这使得该项目的未来更加不明朗。

即使区域变更获批，此提案还必须通过州级赌场牌照程序 ，该程序中由地方官员组成的委员会需在9月30日之前对每个提案进行具约束力的投票。

项目的支持者，包括有影响力的工会和商业领袖，则认为这代表著曼哈顿西侧的转型机会 。然而，批评者依然强调其对社区特性、环境质量及如高线公园等公共空间的潜在影响。